Estimation théorique
Rue des Bassins,27800 Brionne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bassins,27800-Brionne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-24 | 5 | RUE DES BASSINS | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-29 | 876 | LE QUESNEY | 4 | 102 | 1820 | 190000€ | 1863€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DU QUESNEY | 4 | 91 | 641 | 90000€ | 989€ |
2021-09-06 | 18 | RTE DU QUESNEY | 3 | 80 | 3359 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-06 | 39 | RTE DES PERELLES | 6 | 110 | 760 | 165000€ | 1500€ |
2020-03-27 | 38 | RTE DU HAMELET | 5 | 102 | 736 | 85000€ | 833€ |
2022-11-25 | 22 | RTE DU QUESNEY | 4 | 104 | 2494 | 203000€ | 1952€ |
2021-06-30 | 1007 | RTE DU CLOS BULLETEY | 5 | 105 | 820 | 186000€ | 1771€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DU CLOS BULLETEY | 5 | 110 | 500 | 89500€ | 814€ |
2021-08-30 | 21 | LE CLOS DES PERELLES | 3 | 105 | 620 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-11 | 1004 | LE CLOS BULLETEY | 3 | 76 | 500 | 125500€ | 1651€ |
2021-06-25 | 1 | RTE DU CLOS BULLETEY | 6 | 154 | 500 | 200000€ | 1299€ |
2021-07-03 | 41 | RTE DES MAZERIES | 6 | 93 | 500 | 186000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 29 | RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 5 | 122 | 1432 | 123500€ | 1012€ |
2020-08-04 | 27 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 154 | 1127 | 185000€ | 1201€ |
2021-05-14 | 42 | LE BOCAGE | 3 | 54 | 80 | 55000€ | 1019€ |
2021-08-12 | 42 | LE BOCAGE | 3 | 54 | 80 | 66512€ | 1232€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 6 | 87 | 88 | 165000€ | 1897€ |
2021-10-12 | 628 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 100 | 310 | 253000€ | 2530€ |
2019-08-03 | 78 | LE VILLAGE | 6 | 97 | 1741 | 177500€ | 1830€ |
2021-05-07 | 1414 | LE MOULIN | 5 | 99 | 951 | 220000€ | 2222€ |
2022-07-27 | 1442 | LE MOULIN | 4 | 73 | 107 | 142000€ | 1945€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 145 | 2025 | 240000€ | 1655€ |
2021-08-14 | 9 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 145 | 500 | 370000€ | 2552€ |
2021-10-27 | 548 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 110 | 9068 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-05 | 44 | LA COTE A BLANFUMEY | 6 | 102 | 1016 | 123300€ | 1209€ |
2022-02-04 | 4 | RUE CARDINE | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2023-05-02 | 9000 | RTE DES MAZERIES | 4 | 117 | 1300 | 228000€ | 1949€ |
2020-12-22 | 829 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 152 | 500 | 129450€ | 852€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DES FONTAINES | 5 | 132 | 404 | 183500€ | 1390€ |
2020-12-04 | 55 | RUE DES FONTAINES | 3 | 76 | 483 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-22 | 7 | RTE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 65 | 1843 | 178000€ | 2738€ |
2021-09-24 | 35 | RUE DES FONTAINES | 2 | 41 | 440 | 126000€ | 3073€ |
2020-11-05 | 9001 | RUE ARTHEME GROULT | 2 | 40 | 86 | 74500€ | 1863€ |
2022-06-03 | 51 | LE CLOS BULLETEY | 5 | 125 | 2080 | 234900€ | 1879€ |
2019-12-27 | 30 | RUE CARDINE | 6 | 100 | 2689 | 121000€ | 1210€ |
2022-08-05 | 820 | LES FONTAINES | 2 | 65 | 28 | 82000€ | 1262€ |
2019-09-11 | 36 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 88 | 923 | 78500€ | 892€ |
2019-05-02 | 8 | FOLLEVILLE | 6 | 128 | 1050 | 125000€ | 977€ |
2023-05-25 | 8 | FOLLEVILLE | 6 | 128 | 1050 | 155000€ | 1211€ |
2021-01-20 | 33 | RUE ARTHEME GROULT | 3 | 200 | 200 | 277000€ | 1385€ |
2020-02-01 | 9072 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 808 | 102000€ | 1360€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 4 | 76 | 500 | 110000€ | 1447€ |
2023-06-13 | 31 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 150 | 970 | 260000€ | 1733€ |
2021-01-20 | 9073 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 700 | 104760€ | 1397€ |
2020-09-11 | 16 | RUE CARDINE | 6 | 90 | 900 | 120000€ | 1333€ |
2022-03-05 | 9002 | LA SEMANNERIE | 2 | 60 | 502 | 157800€ | 2630€ |
2019-06-21 | 12 | COTE DU QUESNEY | 5 | 79 | 550 | 110000€ | 1392€ |
2020-05-22 | 17 | RUE CARDINE | 4 | 83 | 1350 | 119000€ | 1434€ |
2019-09-14 | 21 | RUE CARDINE | 3 | 71 | 133 | 237500€ | 3345€ |
2019-06-26 | 96 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 95 | 853 | 164000€ | 1726€ |
2021-05-28 | 21 | COTE DE BERNAY | 4 | 77 | 252 | 109750€ | 1425€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1300 | 237000€ | 2194€ |
2020-10-29 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 100000€ | 820€ |
2023-05-16 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 213000€ | 1746€ |
2020-12-22 | 15 | COTE DE BERNAY | 3 | 64 | 1275 | 94000€ | 1469€ |
2023-01-21 | 4 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 60 | 655 | 159000€ | 2650€ |
2021-08-27 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 117 | 540 | 153000€ | 1308€ |
2022-01-22 | 28 | RUE DE L EGLISE | 1 | 84 | 1485 | 190000€ | 2262€ |
2022-07-30 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 58 | 419 | 137000€ | 2362€ |
2022-02-25 | 7 | RUE MOUSSEL RENOUF | 4 | 88 | 746 | 97200€ | 1105€ |
2021-10-16 | 83 | RTE DES CHAMPS DE LA CROIX | 5 | 120 | 2044 | 333100€ | 2776€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 1945 | 130000€ | 1667€ |
2021-01-18 | 3 | RUE MOUSSEL RENOUF | 2 | 46 | 605 | 110000€ | 2391€ |
2020-02-19 | 12 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 65 | 107 | 25000€ | 385€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 80 | 768 | 35000€ | 438€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 601 | 144000€ | 1516€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 610 | 115000€ | 1211€ |
2023-01-12 | 1052 | RUE DES ABBESSES | 7 | 160 | 5326 | 539150€ | 3370€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 83 | 654 | 174900€ | 2107€ |
2019-12-27 | 2 | BD DE NORMANDIE | 4 | 66 | 686 | 102800€ | 1558€ |
2022-05-11 | 9051 | RUE AUX ORMES | 4 | 63 | 0 | 118000€ | 1873€ |
2020-09-29 | 9052 | RUE AUX ORMES | 3 | 63 | 0 | 132000€ | 2095€ |
2019-05-29 | 9055 | RUE AUX ORMES | 4 | 64 | 0 | 117000€ | 1828€ |
2020-07-03 | 31 | LA BARONNIE | 2 | 50 | 3745 | 124000€ | 2480€ |
2020-07-30 | 9004 | CHE DU VIGNERON | 3 | 48 | 180 | 86500€ | 1802€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DES MARTINIERES | 8 | 168 | 168 | 450000€ | 2679€ |
2021-04-16 | 13 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 111 | 207 | 135500€ | 1221€ |
2020-10-01 | 2 | PL SAINT DENIS | 6 | 160 | 740 | 125000€ | 781€ |
2020-10-02 | 95 | LA BARONNIE | 4 | 95 | 1910 | 160700€ | 1692€ |
2021-01-23 | 7 | BD EUGENE MARIE | 5 | 106 | 369 | 105000€ | 991€ |
2023-04-04 | 5 | PL SAINT DENIS | 4 | 88 | 409 | 177500€ | 2017€ |
2020-07-16 | 29 | LE VILLAGE NORD | 3 | 56 | 107 | 128000€ | 2286€ |
2021-10-20 | 5 | BD EUGENE MARIE | 10 | 160 | 530 | 462000€ | 2888€ |
2019-08-10 | 9004 | LES CANCARS | 4 | 127 | 500 | 252000€ | 1984€ |
2021-04-16 | 69 | RUE SAINT DENIS | 5 | 69 | 235 | 97000€ | 1406€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 351 | 175000€ | 2333€ |
2019-10-30 | 3 | RUE AUGUSTE ET JEAN RENOIR | 6 | 121 | 500 | 175000€ | 1446€ |
2021-06-08 | 20 | BD EUGENE MARIE | 4 | 87 | 232 | 120000€ | 1379€ |
2020-11-24 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 148 | 90000€ | 1000€ |
2020-07-11 | 16 | RUE EMILE NEUVILLE | 5 | 120 | 1052 | 153000€ | 1275€ |
2022-03-23 | 9006 | LES CANCARS | 5 | 109 | 500 | 210000€ | 1927€ |
2022-02-04 | 8 | RUE D'ARTOIS | 3 | 64 | 542 | 77000€ | 1203€ |
2021-01-11 | 12 | BD EUGENE MARIE | 4 | 110 | 155 | 106000€ | 964€ |
2022-10-21 | 12 | RUE SAINT DENIS | 6 | 150 | 1027 | 216000€ | 1440€ |
2020-07-30 | 56 | LA VASSERIE | 3 | 90 | 250 | 103000€ | 1144€ |
2021-12-21 | 68 | LA VASSERIE | 6 | 125 | 625 | 253300€ | 2026€ |
2022-11-30 | 39 | RUE SAINT DENIS | 5 | 88 | 94 | 58000€ | 659€ |
2022-05-24 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 1511 | 142000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 482 | LA MARE DES IFS | 7 | 150 | 117 | 195000€ | 1300€ |
2020-12-10 | 9005 | PROM DE LA RISLE | 4 | 72 | 678 | 128000€ | 1778€ |
2020-12-29 | 9003 | PROM DE LA RISLE | 7 | 167 | 480 | 129000€ | 772€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 762 | 260000€ | 1538€ |
2021-03-18 | 17 | LA CHAUSSEE | 2 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2020-06-16 | 8 | BD EUGENE MARIE | 4 | 64 | 262 | 38000€ | 594€ |
2020-09-29 | 29 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 133 | 95000€ | 1188€ |
2020-01-31 | 10 | PROM DE LA RISLE | 4 | 78 | 350 | 140000€ | 1795€ |
2021-03-18 | 6 | LE VILLAGE NORD | 4 | 105 | 1949 | 232800€ | 2217€ |
2020-08-28 | 500 | L EGLISE | 4 | 122 | 500 | 185000€ | 1516€ |
2020-12-09 | 9006 | LA VILLE-SUD | 7 | 149 | 148 | 252000€ | 1691€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 1214 | 100000€ | 820€ |
2022-01-28 | 9006 | RUE D'OC | 4 | 120 | 1057 | 95000€ | 792€ |
2020-10-16 | 608 | LE BOURG | 3 | 90 | 180 | 214000€ | 2378€ |
2020-02-07 | 47 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 250 | 120000€ | 2000€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 85000€ | 1735€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 111100€ | 2267€ |
2020-03-06 | 4 | BD EUGENE MARIE | 5 | 98 | 740 | 107000€ | 1092€ |
2021-03-23 | 9 | LE VILLAGE NORD | 4 | 82 | 725 | 162000€ | 1976€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 500 | 230000€ | 1870€ |
2021-03-23 | 9006 | PL DE LORRAINE | 6 | 104 | 1298 | 271500€ | 2611€ |
2022-06-03 | 18 | PTR VOLAIS | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2021-10-29 | 8 | PTR VOLAIS | 3 | 67 | 0 | 85675€ | 1279€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DE LA PICARDIE | 4 | 53 | 570 | 106000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 680 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 0 | 95000€ | 1439€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DES BRUYERES | 5 | 89 | 1900 | 125000€ | 1404€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DE CAMPIGNY | 3 | 49 | 44 | 34000€ | 694€ |
2020-08-11 | 32 | LA MARE DES IFS | 5 | 125 | 2162 | 250000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 6 | L EGLISE | 3 | 84 | 1396 | 145000€ | 1726€ |
2022-11-29 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 800 | 183000€ | 1220€ |
2022-06-08 | 7 | LA GRANDE BERNARDIERE | 3 | 105 | 18769 | 110000€ | 1048€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA SOIE | 7 | 177 | 703 | 440000€ | 2486€ |
2020-09-11 | 39 | RUE DE LA MECHE | 3 | 60 | 480 | 114000€ | 1900€ |
2021-03-11 | 44 | RUE DES MARTYRS | 6 | 103 | 292 | 81000€ | 786€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 1140 | 129000€ | 2688€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 432 | 75000€ | 882€ |
2022-12-16 | 9009 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 97 | 126000€ | 1658€ |
2022-11-19 | 23 | RUE DE LA SOIE | 2 | 64 | 82 | 78000€ | 1219€ |
2019-09-25 | 50 | RUE DES MARTYRS | 3 | 72 | 173 | 81000€ | 1125€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA LAINE | 3 | 97 | 47 | 70000€ | 722€ |
2019-08-03 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 30 | 572 | 68000€ | 2267€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DE LA SOIE | 4 | 63 | 280 | 136000€ | 2159€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA CROIX MERIEUX | 3 | 69 | 500 | 175000€ | 2536€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 131 | 1401 | 188000€ | 1435€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DES MARTYRS | 3 | 56 | 129 | 89000€ | 1589€ |
2021-06-12 | 575 | RUE DU PUINIER | 3 | 73 | 1149 | 146000€ | 2000€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DES MARTYRS | 4 | 67 | 555 | 70000€ | 1045€ |
2019-08-08 | 60 | RUE DES MARTYRS | 4 | 91 | 660 | 55000€ | 604€ |
2022-11-18 | 9 | IMP CROIX GERANGER | 4 | 120 | 552 | 86666.7€ | 722€ |